Conditions de vente
Dont prix de vente : 412 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 18 000 € (4.4%)
Description
Maison / villa à vendre - MONTFAVET (84140)
Située dans un quartier résidentiel recherché de MONTFAVET, cette villa de plain-pied d’environ 153 m² offre un cadre de vie confortable et sans vis-à-vis.
L’espace de vie, d’environ 90 m², est baigné de lumière et comprend un salon ouvert sur une cuisine moderne avec salle à manger. Une buanderie avec WC complète cette partie.
Côté nuit, la maison dispose de deux grandes chambres, avec la possibilité d’aménager une troisième ou une quatrième chambre, ainsi qu’une salle d’eau avec un deuxième WC.
Construite en 2005, cette villa bénéficie de prestations de qualité : Chauffage au gaz de ville & climatisation réversible, menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques renforcés (phonique et thermique), système de sécurité avec alarme et visiophone, portails électriques, arrosage automatique avec forage.
Un bien rare dans un secteur calme et prisé !
Visites : Sur rendez-vous.
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 153 m² |
Surface terrain | 784 m² |
Nombre de pièces | 4 |
Nombre de chambres | 2 |
Stationnement | Oui |
Cave | Non |
Piscine | Non |
Référence | 84004-112 |
Date de mise à jour | 10/04/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
89 kWh/m2.an
6 kg CO2/m2.an

Emission de gaz à effet de serre :
6 kg Co2/m2.an

Diagnostic effectué le : 17/12/2023
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 950 € et 1340 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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