Conditions de vente
Dont prix de vente : 1 400 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 70 000 € (5%)
Description
Maison / villa à vendre - L ISLE SUR LA SORGUE (84800)
L'ISLE-SUR-LA-SORGUE, offrez vous un cadre de vie unique au bord de la Sorgue, avec 30m de rivière en limite de propriété, où règnent calme et sérénité. Cette spacieuse villa entretenue et aux finitions soignées, d'environ 218m² habitables, vous séduira par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Elle offre de grands espaces de vie avec une cuisine et arrière cuisine ouvertes, ainsi que 5 chambres dont 2 en rez-de-jardin, 1 salles de bain et 2 salles d'eau, une buanderie et 2 wc. Nichée sur un terrain de presque 4 000m², cette propriété dispose également d'une piscine 5mX10m avec volet immergé, d'un pool-house avec salle d'eau et wc, ainsi qu'un double garage communiquant avec l'habitation. Profitez également d'une superbe terrasse de 50m² plain Sud, ombragée, d'une charmante cabane aménagée, ainsi que du terrain de pétanque ! Située dans un écrin de verdure, à l'abri des regards et des nuisances, tout en restant proche du centre-ville, cette villa est destinée aux amoureux de la nature et du charme de la Sorgue.
Visites : Sur rendez-vous.
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 218 m² |
Surface terrain | 3924 m² |
Nombre de pièces | 7 |
Nombre de chambres | 5 |
Cave | Non |
Piscine | Oui |
Référence | 84004-86 |
Date de mise à jour | 20/05/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
164 kWh/m2.an
24 kg CO2/m2.an

Emission de gaz à effet de serre :
24 kg Co2/m2.an

Diagnostic effectué le : 30/07/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2370 € et 3300 €
Année de référence : 2022
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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